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Lukrativ in jeglicher Hinsicht!

Auf Anfrage, Baar

CHF 3'700'000.-

Beschreibung

Nur zu selten werden in attraktiven Gemeinden wie Baar so spannende Immobilien zum Kauf angeboten. Im Leben ist es wichtig, lukrative und nachhatlige Chancen wie diese zu ergreifen - genau das legen wir Ihnen mit diesem Mehrfamilienhaus ans Herz. Mit insgesamt sechs Wohnungen, erstreckt sich diese Liegenschaft über drei Stockwerke sowie ein Kelleruntergeschoss. Sobald Sie die Bilder anschauen, werden Sie es selber erkennen: zu den modernen Wohnungen und Studios wurde immer grosse Sorge getragen, sind fortlaufend saniert sowie renoviert worden und verfügen daher alle über zeitgemäss ausgestatte Küchen, Wohn- und Badezimmer. Gleichzeitig erhalten Sie dank dem grosszügigen Carport und weiteren Abstellplätzen viele Parkmöglichkeiten.

Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:
  • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet
  • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten
  • sehr moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen
  • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung
  • Balkone in jeder Wohnung
  • grosszügig gestaltete Wohnungen
  • und vieles mehr...
Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
  • 6 Wohnungen
  • 3x 3.5-Zimmer (81.7 m2 / 81.7 m2 / 74.75 m2)
  • 3x Studio ( 17.25 m2 / 12.9 m2 / 11m2)
Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist – je nach Betrachtungsweise – Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24’600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Industriezone
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Bahnanschluss
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Gymnasium / Kantonsschule
  • Internationale Schulen
  • Freibad
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Wasserpark
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
conveniences_interior Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Gemeinschaftswaschküche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
conveniences_state Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Zum Erbauen
  • Erweiterung möglich
conveniences_sight Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
conveniences_style Stil
  • Postmoderne
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Bahnhof
790 m
11'
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
33 m
1'
-
1'
Autobahn
1.5 km
-
-
4'
Kindergarten
350 m
4'
-
1'
Primarschule
220 m
3'
-
1'
Sekundarschule
950 m
12'
15'
3'
Gymnasium / Kantonsschule
4.1 km
-
19'
8'
Geschäfte
770 m
10'
10'
2'
Post
970 m
13'
12'
2'
Bank
790 m
10'
10'
2'
Krankenhaus
900 m
-
10'
2'
Restaurants
280 m
4'
-
1'

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