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Grosses Generationenhaus mit viel Potential!

Auf Anfrage

CHF 990'000.-

Beschreibung

Ein Objekt, was Ihnen all das bietet was Sie suchen und noch viel mehr! Im aufstrebenden Wiedlisbach, an zentraler Lage, haben Sie die Möglichkeit ein Wohnhaus und ein Gewerbehaus, in einem zu erwerben. Dieses Objekt verfügt über enormes Potential, Sie erhalten hierbei ein grosses Wohnhaus mit 2 Garagen und eine Gewerbeliegenschaft. Ob Sie nun den Gewerbeteil selbst nutzen, fremd vermieten, oder die bestehenden Räumlichkeiten zu weiterem Wohnraum umnutzen, ihren Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt. Das grosse Haupthaus besticht durch den hellen und grosszügig gestalteten Wohnraum. Die grosse, teils bedeckte Terrasse, verfügt über ein Cheminée, welches ebenso als Grill genutzt werden kann.
Nebst all diesen Highlights verfügt das Haus über einen grossen Lagerraum mit separatem WC.

Die Ehemalige Bürstenfabrik, erbaut im 1965, wird heute als kleine Schlosserei genutzt. Der Gewerbeteil wird momentan noch vermietet und besticht mit einer grossen Nutzfläche von über 140m2.
Ob dies so bleibt entscheiden Sie!

Nutzen Sie die vorhandenen Möglichkeiten und lassen Sie Ihre Pläne real werden.

Wohnhaus:
- 1 Nasszelle und 1 Separates WC
- Lagerfläche mit 90m2
- Heller und grosser Wohnbereich
- Grosse Terrasse 24 m2
- Untergeschoss separater Zugang
- 1 Garage und 3 Aussenparkplätze

Fabrikgebäude:

- Helle und grosse Räumlichkeiten
- WC
- separates Büro
- 2 Garagen und 2 Aussenparklätze
- Untergeschoss mit Luftschutzkeller
- und vieles mehr...

Lage: Die Liegenschaft liegt in der Vorstadtzone an zentraler Lage. Wiedlisbach ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Oberaargau, dem nordöstlichsten Teil des Kantons Bern.
In nur 5 Minuten gelangen Sie auf die Autobahn. Bern, Basel sowie Solothurn sind zwischen 15-30 min. erreichbar.

Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.

Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Gartensitzplatz
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Garage
conveniences_interior Innenbereich
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
Boden
  • Laminat
  • Teppichboden
conveniences_state Zustand
  • Renovationsbedürftig
conveniences_sunshine Besonnung
  • Gut
conveniences_sight Aussicht
  • Unverbaubar
conveniences_style Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
5'
5'
2'
Primarschule
250 m
2'
2'
1'
Sekundarschule
300 m
-
-
-
Geschäfte
300 m
3'
3'
1'
Restaurants
69 m
3'
3'
1'

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